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オフィス・事務所移転時の
原状回復費削減ノウハウ
原状回復工事削減
オフィス、店舗における原状回復は、交渉次第で減額が可能です。ここでは原状回復工事の見積もり、査定、減額交渉に役立つ情報をお伝えしていきます。ただし、削減交渉をするには、それ相応の準備が必要です。一つずつ原状回復の減額交渉のポイントを解説していきます。
原状回復工事削減
2021.05.31
美容室の原状回復のポイントと費用
美容室の閉店や移転で賃貸テナント物件から退去する際、必要になるのが原状回復です。 美容室の場合、入居時にシャンプー台を設置する給排水工事を実施していることもあり、賃貸オフィスよりも原状回復費用……
原状回復工事削減
2021.05.28
オフィス・店舗の原状回復が高い理由
オフィスや店舗の移転や閉鎖で必要な原状回復の見積金額を見て、保証金（敷金）よりも高すぎると驚いてしまう方がいてもおかしくありません。 保証金の中で原状回復ができるから払わなくてもよい、敷金が戻……
原状回復工事削減
2021.05.28
テナント撤去に伴う原状回復
オフィスの移転や店舗の閉店などで物件から退去するとき、テナントに必要となるのが、撤去や原状回復です。 一言で撤去や原状回復といっても、テナントにより様々です。 物件を借りた時（賃貸借契約……
原状回復工事削減
2021.05.27
飲食店の原状回復費用
賃貸契約をしている飲食店が退去する際に、必要になるのが原状回復です。 退去することになったら、まずは入居時に結んだ賃貸借契約書と特約の内容を確認しましょう。 契約の内容により、原状回復の……
原状回復工事削減
2021.05.27
飲食店の原状回復のポイント
「原状回復」は、一般的に「入居時の状態に戻す」という意味で使用されます。 「入居時の状態に戻す」といっても様々なケースがあり、トラブルになることも多いのが実情です。 そこで、飲食店の閉店……
原状回復工事削減
2021.05.27
英会話教室の原状回復費用
英会話教室を移転や閉店するときに発生する費用のひとつが原状回復費用です。 テナントの原状回復費用は入居時にどのような契約にしたかで大きく変わります。 スクール開業時に将来の移転、休業を考……
原状回復工事削減
2021.05.25
原状回復工事で求められるスケルトン工事とは？
原状回復工事とは、賃貸オフィスやテナント（店舗）を退去するときに求められる、入居時の状態に戻す工事のことです。オフィス・テナントの原状回復と賃貸住宅の原状回復は異なりますから、十分注意しましょう。 ……
原状回復工事削減
2021.05.10
店舗の原状回復はどこまで？費用とトラブル
店舗・テナントを閉店し賃貸テナントから退去する際、物件の内装を契約書や特約の内容に沿って戻すのが原状回復です。同じ原状回復という言葉でも住宅と店舗では全く異なります。 居住用と異なる事業用（店……
原状回復工事削減
2021.01.22
原状回復査定とは。相場と交渉方法
オフィス移転時に発生する原状回復の見積書が相場通りなのか？ それとも、見積に提示された原状回復費用を削減することが可能なのか？ 見積書の内容、金額を査定するには、どうしたらいいのか？ ……
原状回復工事削減
2021.01.22
原状回復は交渉で減額可能。
オフィス、店舗における原状回復は、交渉次第で減額が可能です。特にB工事と呼ばれる業者指定による工事であれば、見積もり、査定、交渉の流れで確実に減額可能です。ただし、削減交渉をするには、それ相応の準備……
