会社案内 

代表挨拶

株式会社JLA（ジェイエルエー）のホームページにお越しいただき、誠にありがとうございます。

私は、設計デザインの会社にて、テナント様の移転時の課題が、実は移転の原状回復工事から始まることに数多く触れました。時にご相談を受け、ビルオーナー様や管理会社様と既物件をお借りになっていたテナント様とビルオーナー様の間に入り、テナント様の立場に立って原状回復工事費用の削減交渉を行ってまいりました。施工設計・デザインのお仕事をさせていただく中で、まずこの移転時の原状回復工事にまつわるお悩みがとても多いことを経験したのです。結果、この調整役務を数多く担ってきた実績から、この実務に特化した株式会社JLAを起業いたしました。原状回復工事費用の削減交渉の実績は、すでに1,500物件を超え多くのお客様にお喜びいただいております。

ビルオーナー様や管理会社様が原状回復工事を指定業者制にしているのは、ビルオーナー様や管理会社様にも、次のテナント様の方への瑕疵責任があるため行っている当然の仕組みです。

しかしながら、ビルオーナー様や管理会社様がテナント様へ提示される原状回復費見積書が、テナント様の想定を超えたものであることがあることも事実です。テナント様は、知り合いの業者へ参考見積を取得されたり、交渉することが可能かどうか、課題を抱える方も多くいらっしゃいます。この現状こそ、私どもがお手伝いし、安心して次のお仕事に進んでいただき、テナント様の社業発展につなげていただきたい、そのような思いをもって私どもはこの実務作業に特化して、お手伝いしております。

ご移転のタイミングはテナント様の本業も然りですが、想定外の課題が過剰にお悩みを深くしてしまうものです。移転時の原状回復工事費の交渉までひとつひとつ手を下すことが一層の手間と感じられてしまいます。そのようなとき、確かなアドバイスと確かな交渉の手間を代行してくれる実務者が欲しいものです。そのようなときこそ、私ども専門家スタッフにご相談下さい。

私どもの仕事がなくなることは「良い社会」と感じ、そのような「良い社会」を目指し、私どもは日々現実の皆様の現状の解決にあたっております。

私どもは、原状回復コンサルティング・入居B工事コンサルティングを軸に、各種不動産コンサルティングのご提案を通じてお客様の業績向上に貢献し、かつ弊社の社員が社会貢献を実感し、日々楽しく働くため株式会社JLAを産み落としました。

現在は主に、テナント様がご入居されている、オフィス・店舗の退去の原状回復工事と入居のＢ工事の減額コンサルティングから、賃料の適正査定など、事業領域を拡げ、お客様の業績向上のために日々努力を重ねております。

日々の業務範囲は、東京、名古屋、大阪まで広がっており、日本全国まで対応可能な体制を構築しております。より多くのお悩みのテナント様に弊社独自のサービスの提供を実現することを目標とし、弊社事業を通じ日本国内をはじめとした世界で活躍する日本企業のオフィス・店舗環境の最適な構築に関わり、テナント企業様のさらなる業績向上に貢献して行くことが、私どもの目指すことでございます。

弊社スタッフは不動産の問題解決のスペシャリストとして、公正中立の観点から皆様のよき相談相手になれるよう、そして皆様に必要とされる会社になれるよう、誇りを持って不動産コンサルティングに励んでいきたいと考えております。弊社、株式会社JLAのスタッフは、全員皆様のお悩みに親身になれるスタッフです。ぜひ、私どものスタッフをご活用いただけるよう、宜しくお願い申し上げます。

会社概要

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