報酬体系

完全成功報酬型

弊社では完全成功報酬制を採用しており、削減が実現した費用の一部を成功報酬の対価として頂戴します。 着手金などの初期費用は発生いたしませんので、ご安心ください。尚、成功報酬額は、物件規模・工事金額によって異なります。


削減交渉の方法について

当社の削減交渉は、見積金額の中の不要な「割増単価」「工事項目」を修繕工事として「適正な内容」にすることを目的として行うものです。 決して、手抜き工事や、無理な工事手法を推奨して、減額するものではありません。

修繕工事において、その工事内容や金額について、不動産・建築の知識を有していないと、適正かどうかを判断することは非常に困難です。 施工業者と交渉をするためには、交渉の根拠となる建築工事に関わる知識や、交渉の仕方などを熟知していなければ、対等な交渉をすることはできません。

当社は、管理組合の皆様の代わりに、不動産・建築の専門家による監修の元、マンションの修繕費、工事内容を精査することで、適正な修繕工事を施工業者に提案します。


工事見積金額例 ※金額は税抜

  • 見積金額:9,000万円(交渉のスタート金額)
  • 査定金額:7,000万円(交渉のゴール金額)
  • ---------------------------------------------------------------------
  • 削減金額:2,000万円

全体として、2.000万円の工事費を抑えることが可能です。
※工事内容、金額の変更があった場合、再度査定を行い、適正金額を算出するため、交渉のスタート金額が変動いたします。